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买二手房原房东欠物业费影响现房主贷款吗
付房款时留物业交割保证金为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生Jiū纷，建议买Fāng在办理过户前就要求卖方结清所Yǒu的费用，交接之Qián的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进合同。并且可以在付房款的时候留出部分尾款，作为物业交割保证金，在北京一般是万。直Dào买卖双方物业交割顺利完成，买方才把这笔钱交付给卖方2025年1月htcg11手机报价(华为手机拍月亮)。若卖方恶意拖欠物业费，可直接用物业交割保证金Zhī付物业欠费，Zhè样可以大大降低买方承担物业欠费经济损失De风险。没留物业保证金Zhè么做()找中介。如果Fáng屋是通过中介交易的，可Yǐ先行找中介垫付，让中介去找原房主追缴物业费，但是只要极少数中介公司可以做到。目前华律网八大安心承诺中就有物业欠费先行垫付的内容。()依法拒绝缴Nà。《物业服务收费管理办Fǎ》第十五条的规定：“物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物Yè服务费用或者物业服Wù资金。”因此，对于这部分费用的，如果买Mài双方在《房屋买Mài合同》Huò补充协议中没有特别约定，应当由原业主承担。物Yè与新业主之间形成新的物业服务合同关系，对于原业主拖欠的物业费,，物业公司应向原业主追缴，新Yè主对此不承担任何责任。因此物业公司现向新业主追缴拖欠的物业费是没有法律依据的。Mǎi二手房，原房主拖欠物业费而产生纠纷的问题其实在签合同前就可以避免，即使住进去之后才发现原房主物业欠费，只要记住物业公司是没有法律依据向现业Zhǔ追缴De就够了。关于这些问题的资料，小编就整理到这里，希望能够对您Yǒu所帮助。我国法律在逐步完善中，我们也期待可以帮Zhù到更多的人。如果有这方面的需求，可以到华律网获Qǔ更多法律知识，也可以找律师进行专业Fǎ律咨询。若对以上内容有疑问请联系举报没有找到答案？推荐极速咨询专业律师华律极速咨询服务分钟极速响应专家律师分析指导咨询TA收起全部咨询助手当前Zài线继续咨询咨询Zhù手提示您：文章涵盖面广，如果您需要针对Xìng解答，请继续咨询我并描述自身情况，小时在Xiàn。对专享咨询服务对深度沟通·高效解决#分钟提问平均分钟响应立即咨询分钟咨询时长小时在线咨询对优享服务刚刚广东-潮州用户提Jiāo了公司法相关咨询分钟前四Chuān-德阳用户提交了海事海Shāng相关咨询分钟前山东-济宁用户提交了知识产权相关咨询分钟前台湾-台南市用户提交了Xíng事辩Hù相关咨询分钟前浙江-舟山用户提交了不限专长相关咨询本地优质律师佘坚娟Lǜ师华律认证平台保障擅长：合同纠纷婚姻家庭刑事辩护综评.响应时间天内已帮助人专职律师执业年大所经Yàn在线咨询刘楷俊律师华律认证Píng台保障擅长：知识产权合同纠纷法Lǜ顾问综评.响应时间天内已帮助人专职律师执业年大所经验在线咨询黄泽Lóng律师Huà律认证平台保障擅长：债权债务刑事辩护婚姻家庭综评.响应时间天内已帮助人专Zhí律师执业年大所经验在线咨询章冰峰律Shī华律认证平台保障擅长：刑事辩Hù人身损害知识产权综评.响应时间天内已帮助人专职律师执业年大所经验在线咨询黄泽桂律师华Lǜ认证平台Bǎo障ShànZhǎng：婚姻家庭Zhài权债务刑事辩护综评.响应时间天内已帮助人专职律师执Yè年大所经验拨打电话在线咨询大家都在问买二Shǒu房原房主拖欠Wù业费如何处理看你Mén之间的Hé同是怎么约定的位律师解答立即咨询已帮助人您好，我想请问一Gè问题我买二手房，原房主还欠物业费，我过户后需要承担原房主拖欠的物业Fèi吗？你好，不需要，除非有约定。位Lǜ师解答立即咨询Yǐ帮助人浏览找答案，不如直接提问Yǐ有名用户通过咨询获取精准专业的法律问题解答买二手房原房主TuōQiàn物业费如何处理二手Fáng交易需要查看二手房购房合同的约定。位律师解答立JíZī询已Bāng助人Yōu质别墅出售，带花园，交通便利，总Jià低，欢迎咨询！Jīng选推荐广告你可能感兴趣我买的二手房，原房主拖欠取暖费和物业Fèi您好，可以跟原房主协商解决，可以要求物业公司找原房主要，如协商不成，可以起诉解决。Wèi律师解答立即咨询已帮助人买二手房原房Zhǔ拖欠物业费如何处理看你们之间De合同是Zěn么约定的位律师解答立即咨询已帮助RénLiú览找答案，不如直接提问已有名Yòng户通过咨询获取精准专业的法律问题解答您好，我想Qǐng问一个问题我买二手房，原房主还欠物业费，我过户后需要承担原房主拖欠De物业费吗？你好，不需要，除非有约定。位律师解答立即咨询已帮助人荣威i油耗多少精选推荐广告原房Zhǔ拖欠物业费怎么办可Yǐ起诉对Fāng位律师解答立即咨询已帮助人买二手房原房主拖Qiàn物业费如何处理二手房交易需要查看二手房购房合同的约定。位律Shī解答立即咨询已帮助人浏览找答案，不如直接提问已有名用户通过咨询获取精准专业的法Lǜ问Tí解答Yuán房主拖欠物业费，与新房主有房屋买卖定金合同YuēDìng，由原房主负责，让物业找原房主，但新房主联系Wù业从交房次日起交费，物业不受理，物业要求针对新房主ChénX一并Zhuó清才予受理对于原业主拖欠的物业费,，物业公司应向原业主追缴位Lǜ师解答立即咨询已帮助人起诉物Yè流程是怎样的？精选推Jiàn广告华律》法律常识》公司法》正Wén首页在线咨询同城律师热门问题?华律网版权所有在线客服当前位律师在线平均分钟响应
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